Finance et immobilier, MA

Niveau de formation: .
Domaine de formation: .

Durée: 4 ans Réf: 4357

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Le programme des 4 années exclusivement dispensé en Anglais

Présentation

La finance et l’immobilier à Aberdeen est le tremplin idéal pour une brillante carrière dans le monde de l’immobilier international. Ce programme combine de solides compétences commerciales et financières avec une étude approfondie des marchés immobiliers du point de vue de l’économie, de l’investissement et des affaires dans le plus grand centre d’Ecosse, avec une accréditation professionnelle. Diplomés d’Aberdeen bénéficiant d’une solide expérience de l’emploi au sein de grandes entreprises internationales du monde immobilier.

En Finance, vous explorerez la gestion financière, les finances d’entreprise et personnelles, les institutions financières, les produits dérivés et le marché boursier. Vous analyserez et évaluerez les problèmes financiers et acquerrez les compétences pratiques nécessaires pour comprendre et utiliser les informations des journaux et documents financiers. Vos connaissances grandiront dans l’environnement dynamique et international de notre école de commerce de plus de 40 nationalités, inspirées par des employés qui sont des leaders dans la pratique et la théorie des affaires. Vous apprendrez dans de petites classes avec des scénarios de la vie réelle et bénéficierez de la contribution des employeurs et du soutien de conseillers d’orientation dédiés.

Vous bénéficierez également d’installations de formation professionnelle, telles que notre laboratoire financier Bloomberg, utilisé par les grandes sociétés de services financiers à travers le monde et intégrant une activité réelle sur les marchés financiers directement dans les cours des étudiants.

Nos cours dans l’immobilier offrent une gamme passionnante de choix et de flexibilité, avec des cours axés sur l’employabilité et enseignés par des experts financiers et des chercheurs spécialisés dans l’investissement immobilier et l’analyse du marché immobilier. Le cours offre une voie vers une accréditation professionnelle et une excellente préparation à une carrière dans l’arpentage, avec un accent sur l’immobilier commercial, l’investissement, la gestion, l’évaluation et le développement.

Vous serez recherché par un large éventail d’employeurs potentiels, notamment de grands consultants immobiliers, des institutions financières, des sociétés d’investissement ou de développement immobilier et des sociétés de recherche spécialisées.

Année 1

Cours obligatoires

Rédaction académique pour les entreprises (AW1003)

Cette évaluation obligatoire est conçue pour savoir si votre rédaction académique est d’un niveau suffisant pour vous permettre de réussir à l’université et, si vous en avez besoin, pour vous aider à vous améliorer. Il est complété en ligne via MyAberdeen avec des instructions claires pour vous guider à travers. Si vous réussissez l’évaluation lors de la première évaluation, cela ne vous prendra pas beaucoup de temps. Sinon, des ressources vous seront fournies pour vous aider à vous améliorer. Cette évaluation ne comporte pas de crédits, mais si vous ne la complétez pas, cela sera enregistré sur votre relevé de notes.

Compétences professionnelles, partie 1 (PD1001)

Ce cours, prescrit pour les étudiants de niveau 1 et facultatif pour les étudiants de niveau 2, est entièrement étudié en ligne et couvre des sujets liés aux carrières et à l’employabilité, à l’égalité et à la diversité et à la santé, la sécurité et le bien-être. Au cours du cours, vous découvrirez les attributs des diplomés d’Aberdeen, leur pertinence et les opportunités disponibles pour développer vos compétences et vos attributs parallèlement à vos études universitaires. Vous acquerrez également une compréhension de l’égalité et de la diversité et des questions de santé, de sécurité et de bien-être. La réussite de ce cours sera enregistrée sur votre relevé de notes amélioré comme «Atteint» (le non-achèvement sera enregistré comme «Non atteint»). Le cours dure environ 3 heures et peut être suivi en une seule séance.

Ce cours, prescrit pour les étudiants de niveau 1 et facultatif pour les étudiants de niveau 2 et plus, est entièrement étudié en ligne et couvre des sujets liés aux carrières et à l’employabilité, à l’égalité et à la diversité et à la santé, la sécurité et le bien-être. Au cours du cours, vous découvrirez les attributs des diplomés d’Aberdeen, leur pertinence et les opportunités disponibles pour développer vos compétences et vos attributs parallèlement à vos études universitaires. Vous acquerrez également une compréhension de l’égalité et de la diversité et des questions de santé, de sécurité et de bien-être. La réussite de ce cours sera enregistrée sur votre relevé de notes amélioré comme «Atteint» (le non-achèvement sera enregistré comme «Non atteint»). Le cours dure environ 3 heures et peut être suivi en une seule séance.

L’économie des entreprises et de la société (EC1006)

15 points de crédit

Ce cours est un cours d’introduction à la microéconomie o๠nous étudions la prise de décision des acteurs individuels (consommateurs, employés, entreprises, gouvernements, etc.) dans une économie. Les acteurs doivent prendre des décisions sur les comportements parce qu’ils font face à des ressources limitées, mais ils constatent souvent que le commerce avec d’autres acteurs sur les marchés peut améliorer le bien-être de toutes les parties. Ce cours modélise et examine la nature de ces interactions, en soulignant quand elles fonctionnent bien et quand elles ne parviennent pas à améliorer le bien-être et quelle pourrait être la solution à ces échecs.

Finance 1: Finance, risque et investissement (FI1004)

15 points de crédit

Ce cours de base en finance, risque et investissement est la condition requise pour plusieurs programmes d’études et pour des cours de niveau 2 dans l’immobilier et la finance. Le module examine la nature et le fonctionnement des marchés d’investissement, en se concentrant sur trois classes d’actifs; actions, obligations et biens immobiliers. Il examine les caractéristiques de ces options d’investissement en termes de risques et de rendements. Le module présente les mathématiques financières de base: valeur temporelle de l’argent, calcul des valeurs actuelles et taux de rendement des investissements. Enfin, il examine le role des institutions financières et des organismes de réglementation dans les finances personnelles, là o๠les consommateurs et les marchés financiers interagissent.

Comptabilité et entrepreneuriat (AC1515)

15 points de crédit

Ceci est une introduction à la comptabilité qui vise à fournir une compréhension de la façon dont les organisations – en particulier les petites et moyennes entreprises – capturent, créent et utilisent les informations comptables à la fois pour guider leurs activités en interne au sein de la fonction de gestion et pour communiquer leurs performances financières et leur position à des tiers. utilisateurs des comptes. Ce cours permet aux étudiants de développer des compétences pratiques et analytiques grà¢ce à une approche de résolution de problèmes des aspects comptables du reporting et du controle de la performance des entreprises, en particulier en ce qui concerne la tenue de livres, la préparation des comptes, la budgétisation et la comptabilité de gestion.

L’économie mondiale (EC1506)

15 points de crédit

Ce cours est un cours d’introduction à la macroéconomie o๠nous étudions le comportement de l’économie dans son ensemble. Alors que la microéconomie se concentre sur les marchés individuels, la macroéconomie aborde les «grands problèmes» tels que le chomage, l’inflation, la croissance économique et les crises financières. La macroéconomie est un sujet vivant, plein de discussions et de débats, car les économistes et les décideurs ont des points de vue différents sur les questions macroéconomiques, leurs causes et les réponses politiques appropriées. Des questions telles que: l’économie est-elle en croissance? Quelles sont les causes du chomage et comment pouvons-nous le réduire? Comment éviter les récessions? Quand l’inflation est-elle un problème? Les banques prêtent-elles trop?

Comprendre la propriété (PO1504)

15 points de crédit

Ce cours présente aux étudiants le monde de l’environnement bà¢ti, la pratique professionnelle de l’arpentage et l’industrie de la construction. La première section du cours aborde les différents types et caractéristiques de propriété au Royaume-Uni et les différents intérêts juridiques qui peuvent exister dans la propriété, pourquoi les gens investissent dans la propriété et pourquoi et comment la propriété est développée; la deuxième section se concentre sur la conception et la construction des bà¢timents, l’identification des défauts ainsi que leur impact sur l’environnement et les questions de durabilité pertinentes.

Cours facultatifs

Sélectionnez 45 points de crédit supplémentaires parmi les cours de niveau 1 de votre choix.

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Année 2

Cours obligatoires

Finance 2: Finance d’entreprise (FI2004)

15 points de crédit

L’objectif principal de ce cours est de développer une bonne compréhension des principes fondamentaux qui sous-tendent la théorie et la pratique de la finance, fournissant ainsi une base solide pour une étude plus approfondie de la théorie financière avancée et des disciplines connexes. Le cours présente aux étudiants des concepts importants en finance: principes de la tarification des actifs, concept de risque et de rendement, théorie des taux d’intérêt et de la tarification des titres à revenu fixe, évaluation du projet d’investissement avec un accent sur les options réelles intégrées. Il dote les étudiants de bonnes compétences analytiques afin de comprendre les implications des décisions financières en comprenant les fondamentaux qui les régissent.

Economie foncière et immobilière (PO2009)

15 points de crédit

Le cours facilitera une meilleure compréhension des marchés immobiliers et fonciers et des liens entre l’offre, la demande et les prix. Il fournira des explications sur le comportement du marché et discutera des modèles d’activité et des résultats en référence à des marchés immobiliers spécifiques. Les étudiants acquerront une compréhension des institutions qui régissent l’utilisation des terres et les transactions immobilières et développeront des compétences pour identifier et interpréter les données du marché immobilier afin d’analyser les secteurs du marché et les types de propriétés. Les étudiants feront également des évaluations économiques critiques de l’utilisation des terres et de la politique de planification et des méthodes de mise en Å“uvre des politiques.

Droit foncier et immobilier (PO2010)

15 points de crédit

Ce cours examine les différentes relations juridiques qui peuvent exister en Ecosse en ce qui concerne les droits fonciers et expose les implications de ces relations.

Ce cours est destiné à permettre aux participants:

  • Comprendre la place du régime foncier dans la société.
  • Expliquer le concept de propriété et ses implications en Ecosse.
  • Décrire les principales formes de droit subordonné qui peuvent être exclues de la propriété foncière en Ecosse.
  • Identifier et expliquer les principales restrictions à la propriété foncière en Ecosse.

Marchés financiers et réglementation (FI2501)

15 points de crédit

Ce cours fournit aux étudiants une compréhension du système financier, principalement du point de vue du Royaume-Uni, présentant aux étudiants les raisons et la nature des marchés financiers et des institutions avant de passer à l’exploration du besoin et de l’importance de la réglementation financière et d’en rechercher les causes. et les conséquences de la récente crise financière mondiale. Le cours présentera aux étudiants une variété de sujets, notamment le role des banques de gros et de détail, des institutions financières non bancaires, des marchés de la dette et des actions et des marchés dérivés; efficacité du marché, réglementation britannique et internationale, protection des consommateurs et abus de marché.

Comprendre les statistiques (PO2508)

15 points de crédit

Ce cours vise à fournir aux étudiants une compréhension des concepts et des méthodes statistiques pertinents pour la comptabilité, la gestion, la finance, l’immobilier et l’économie. Le cours est destiné à permettre aux étudiants

  • i) Comprendre les principes des statistiques descriptives, de la construction d’indices, de l’inférence statistique, de la corrélation, de la régression et de l’analyse des séries chronologiques

  • ii) Appliquer des techniques statistiques à l’analyse des questions comptables, commerciales et économiques et interpréter les résultats

  • iii) Identifier les sources importantes de données en comptabilité, en affaires et en économie

Principes de l’évaluation foncière (PO2509)

15 points de crédit

Ce cours traite des raisons pour lesquelles la propriété doit être évaluée et comment le processus d’évaluation fonctionne au Royaume-Uni par le biais de la mise en Å“uvre du «Red Book» de la RICS. Les cinq méthodes de valorisation immobilière sont discutées via une série de conférences complétées par des tutoriels / ateliers dans lesquels des tà¢ches de résolution de problèmes d’évaluation sont discutées, avec un accent sur la méthode d’investissement et la critique des approches traditionnelles. Des exercices d’évaluation pratiques sont entrepris, qui comprennent l’inspection et la mesure des biens et l’analyse de preuves comparables.

Cours facultatifs

Sélectionnez 30 autres points de crédit parmi les cours de votre choix.

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Année 3

Cours obligatoires

Finance 3: Finance d’entreprise (FI3004)

30 points de crédit

Ce cours présente aux étudiants un certain nombre de domaines de la finance d’entreprise, y compris l’examen de la théorie de la structure du capital, les modèles d’évaluation de projet, les décisions de financement de l’entreprise et la restructuration d’entreprise (y compris les réorganisations et les fusions et acquisitions). L’objectif principal du cours est de doter les étudiants de bonnes compétences analytiques afin de comprendre les implications des décisions de financement des entreprises en comprenant pourquoi les entreprises se comportent comme elles le font en ce qui concerne les choix de financement et comment cela interagit avec les marchés financiers du monde réel, et pour permettre aux étudiants de comprendre les fondements théoriques de la théorie de la finance d’entreprise.

Evaluation appliquée (PO3006)

30 points de crédit

Ce cours applique les principes de l’évaluation enseignés au niveau 2 à des exemples plus complexes du monde réel. Les sujets traités comprennent les revues de loyers, l’achat obligatoire, l’investissement immobilier, le développement immobilier et la fiscalité nationale et locale. Les compétences en calcul et en analyse sont davantage développées, ainsi que l’expertise dans l’utilisation d’Excel. En outre, le cours couvre également la pratique professionnelle de l’arpentage, y compris l’éthique, et incite les étudiants à réfléchir à leur cheminement de carrière en demandant aux étudiants de préparer un CV et de se préparer à un entretien simulé.

Gestion financière internationale (FI3503)

30 points de crédit

Les entreprises multinationales sont confrontées à une gamme de risques dans un contexte international, notamment les risques de taux de change, politiques et financiers. Le cours examine les complexités de la gestion financière dans ces contextes. Il vise à développer la compréhension des étudiants et leur capacité à appliquer la théorie de la finance à la gestion financière internationale. Ce cours développera les compétences des étudiants dans l’analyse de questions telles que la mondialisation et la société multinationale; marchés des changes et détermination des taux de change; marchés internationaux des capitaux, dette et banque; gestion des risques et titres dérivés sur devises

Immobilier international (PO3504)

30 points de crédit

Ce cours examine les marchés immobiliers internationaux et les institutions du point de vue des utilisateurs, des investisseurs et des prestataires de services immobiliers. Le cours intègre l’étude de marchés nationaux spécifiques et se concentre principalement sur les régions d’Europe, d’Amérique du Nord et d’Asie-Pacifique. Le cours comprend une étude sur le terrain et la réalisation d’un rapport d’investissement stratégique concernant un grand marché immobilier britannique.

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Année 4

Cours obligatoires

Investissement de portefeuille immobilier (PO4007)

30 points de crédit

Le cours introduit les étudiants aux concepts de la gestion de portefeuille et aux développements récents concernant les véhicules d’investissement immobilier. Le cours adopte une perspective d’économie financière et place les investissements immobiliers dans ce contexte. Le cours couvre des aspects aussi importants que la titrisation d’actifs immobiliers initialement illiquides, la gestion de portefeuilles d’immeubles et l’utilisation de contrats d’échange d’indices à des fins de gestion des risques. Le cours aborde également la théorie des options réelles et l’applique au développement foncier et à la tarification des contrats de location.

Cours facultatifs

Sélectionnez l’ une des options de thèse suivantes:

  • Mémoire sur l’immobilier (PO4006)
  • Mémoire sur l’immobilier (PO4506)
  • Mémoire en finance (FI4501)

De plus, sélectionnez l’ une des options suivantes:

  • Méthodes empiriques en finance (FI4003)
  • Stratégie financière et gestion des investissements (FI4002)

Plus d’autres points de crédit des cours de niveau 4 en finance et immobilier pour gagner un total de 60 crédits dans chaque discipline.

REMARQUE : Si vous choisissez de suivre une thèse FI4501 en finance, vous devez également choisir l’ une des options suivantes:

  • Economie du logement (PO4508)
  • Immobilier international (PO3504)

Mémoire sur l’immobilier (PO4006)

30 points de crédit

La thèse peut être un exercice enrichissant, intéressant et stimulant, avec un processus qui diffère des cours enseignés. Avec l’étude autodirigée, vous êtes initié au processus de recherche indépendante en commençant par trouver un sujet à la fois intéressant sur le plan académique et pouvant être couvert dans le laps de temps donné. En plus d’utiliser les compétences acquises au cours des années d’études précédentes, c’est l’occasion de développer de nouvelles compétences utiles pour un emploi futur, comme la rédaction de rapports. Votre thèse sera jugée sur la base de preuves de compétence en recherche indépendante. Plus le degré de compétence est élevé, plus la note attribuée est élevée.

Mémoire sur l’immobilier (PO4506)

30 points de crédit

La thèse peut être un exercice enrichissant, intéressant et stimulant, avec un processus qui diffère des cours enseignés. Avec l’étude autodirigée, vous êtes initié au processus de recherche indépendante en commençant par trouver un sujet à la fois intéressant sur le plan académique et pouvant être couvert dans le laps de temps donné. En plus d’utiliser les compétences acquises au cours des années d’études précédentes, c’est l’occasion de développer de nouvelles compétences utiles pour un emploi futur, comme la rédaction de rapports. Votre thèse sera jugée sur la base de preuves de compétence en recherche indépendante. Plus le degré de compétence est élevé, plus la note attribuée est élevée.

Mémoire en finance (FI4501)

30 points de crédit

Tous les étudiants en comptabilité et en finance doivent entreprendre une thèse. Les étudiants titulaires d’un diplome conjoint peuvent entreprendre la thèse dans l’une ou l’autre des disciplines, mais pas les deux. Il est conçu pour montrer que vous êtes capable de:

Effectuer une recherche substantielle sur un sujet choisi sans supervision étroite

Analyser et évaluer de manière critique le travail effectué par d’autres

Tirez vos propres conclusions en fonction de votre analyse et de votre évaluation des preuves pertinentes, qu’il s’agisse de recherches antérieures uniquement ou de recherches antérieures associées à votre propre recherche.

Rédigez les résultats de votre travail de manière claire, cohérente et logique.

Méthodes empiriques en finance (FI4003)

30 points de crédit

Ce cours vise à fournir un aperçu des méthodes quantitatives nécessaires pour mener des recherches empiriques en finance et en économie financière. Le cours est destiné à permettre aux étudiants

  • i) Développer la connaissance et la compréhension des approches pratiques théoriques des méthodes quantitatives en finance.

  • ii) Développer les compétences quantitatives pratiques pour équiper les étudiants pour les thèses en finance et pour les travaux en cours dans le domaine de la finance.

  • iii) Développer des compétences intellectuelles en comprenant l’utilisation appropriée des techniques statistiques pour divers problèmes financiers.

  • iv) Développer la capacité de rédiger des rapports de recherche approfondis sur des sujets originaux en finance

Stratégie financière et gestion des investissements (FI4002)

30 points de crédit

Couvrir le terrain intellectuellement et commercialement fertile à l’interface comptabilité / finance. Considérer l’analyse financière sous des angles à la fois théoriques et pratiques. Avez-vous besoin de comprendre l’information financière pour être un investisseur? Comment évaluer le succès d’une acquisition? Pourquoi les comptables pensent-ils que les fusions n’existent pas? Comment les entreprises décident-elles des stratégies de financement? La gouvernance d’entreprise et l’éthique sont-elles vraiment importantes – les cours des actions y réagissent-ils? Voici quelques-unes des questions que nous aborderons parallèlement à l’utilisation de DataStream et du système ThomsonReuters Eikon. Le cours peut également vous donner des idées pour votre mémoire.

Economie du logement (PO4508)

30 points de crédit

Le logement est une nécessité et présente un intérêt pour les économistes, les décideurs et les investisseurs. Dans ce cours, les étudiants acquerront une compréhension des dimensions micro et macro-économiques des marchés du logement. Le cours abordera également les nombreuses façons différentes dont les gouvernements interviennent sur les marchés du logement, telles que la réglementation de l’utilisation des terres, le droit de la location et l’aide au logement social. Les aspects positifs et normatifs de ces interventions seront discutés. Le cours a une perspective comparative tout au long et discute des marchés du logement, de la réglementation et des résultats actuels du Royaume-Uni, des Etats-Unis et de l’Allemagne.

Immobilier international (PO3504)

30 points de crédit

Ce cours examine les marchés immobiliers internationaux et les institutions du point de vue des utilisateurs, des investisseurs et des prestataires de services immobiliers. Le cours intègre l’étude de marchés nationaux spécifiques et se concentre principalement sur les régions d’Europe, d’Amérique du Nord et d’Asie-Pacifique. Le cours comprend une étude sur le terrain et la réalisation d’un rapport d’investissement stratégique concernant un grand marché immobilier britannique.

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